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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

東森房屋昨(17)日宣布2017年逆勢進軍大陸市場,正式與大陸江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約,將以東森房屋品牌在大陸市場展店,進行二手屋買賣交易,初期規畫將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,3年內開設10家直營店,後續並開放加盟,預計5年可達100店規模。

東森房屋規畫近2年,攜手江蘇上森置業集團,東森房屋董事長王應傑表示,當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候,雙方合作主要因為上森置業是江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司,且上森置業創辦人林華成早期還是東森房屋的不動產經紀營業員,成為此次東森房屋簽署品牌授權的關鍵。

上森置業房產集團總經理林華成表示,在大陸11年主要以一手房代銷為主,但在一手房房價飆高後,近2年二手房也開始起飛;以蘇州地區來看,100套住宅成交量,二手房就占了70套,目前正是切入二手房市場最佳時機點。

他指出,上森集團在大陸都與國企及上市公司合作,獨家銷售單一樓盤,擁有2,000~3,000名忠實粉絲,是跨足二手房市場利基點。

林華成表示,展店將採取穩紮穩打模式,將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,3年內開設10家直營店,後續視大陸市場變化開放加盟,預計5年超值推可達100店規模。比價

他說,為融合當地文化,未來開放加盟將優先以陸籍配偶的台商為主,也會考慮直營店員工自行創業加盟,規畫直營店「2年專業、3年創業」。

林華成認為,大陸房仲競爭激烈,但以往的電商經營已死一遍,在大陸經營房仲台灣人應拿掉30%的自我,大陸人應拿掉30%的快與狠,上森置業將以誠信、專業、守法、在地經營的品牌理念跨足二手市場。

(中央社記者江今葉布魯塞爾5日專電)布魯塞爾去年3月遭受恐怖攻擊後,觀光業至今仍未能從恐攻復甦,根據統計,布魯塞爾住房率大幅衰退10%,損失慘重。好消息是,耶誕與新年假期觀光客有回籠趨勢。

布魯塞爾機場與地鐵站去年3月22日連環爆,造成32人死亡,數百人受傷。比利時國內警戒維持在次高的第3級。觀光客也因為擔憂另一波恐怖攻擊,選擇避開布魯塞爾。

根據布魯塞爾旅館協會(BHA)的統計,因為是歐洲聯盟、歐洲議會、北大西洋公約組織(NATO)總部,因公抵達布魯塞爾的旅客人數並未受到恐怖攻擊影響,上班日的飯店住宿率仍維持過往水準,但週五到週日的住房率則大幅下降。

自由比利時報(La Libre Belgique)報導,為了吸引觀光客,布魯塞爾飯店也祭出高額折扣,上班日平均房價為100歐元,但週末則降到78歐元,可惜仍未能獲得觀光客青睞,飯店總體營收大幅下滑22%。

儘管觀光客擔憂恐怖攻擊卻步,但隨著時間流逝,情況有所改善。布魯塞爾旅館協會指出,因為德國柏林耶誕前夕發生卡車攻擊事件,許多旅客捨棄德國,轉往布魯塞爾,讓耶誕與新年假期住房率有明顯回升。

法蘭德斯新聞(Flanders News)引述協會資料指出,布魯塞爾飯店在跨年夜的住房率達到90%,比2015年高出許多。2015年11月巴黎發生恐怖攻擊,許多觀光客取消歐洲旅遊行程,當時的住房率僅64%。1060105

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